Sole trader和company买房贷款有什么区别？

“Sole trader银行看个人tax return和NOA上的应税收入，需两年完整记录，报税收入刻意压低会导致审批困难。Company结构以工资+分红形式体现收入，部分银行可用公司净利润加工资评估，更灵活。Company需提供公司tax return、financial statements、个人tax return、会计师信，文书要求更多但获批额度可能更高。刚成立不足两年的公司需走low-doc贷款。自雇人士应选择对自身收入结构最友好的银行渠道。”